Con un reitgeist precise en torno a las protecciones y sostenibilidad ambientales, más propietarios que nunca se centran en diseño verde y características ecológicas. Agregue el beneficio del ahorro de energía y agua y es fácil ver por qué las casas verdes tienen una gran demanda. Pero todo no es igual a la arquitectura sostenible de un área del país a otro. Como muestra un informe patrocinado por Payless Energy, hay una amplia variación en el valor de un hogar verde, lo que significa que si el objetivo es beneficiar al entorno y su bolsillo, es posible que desee considerar la ubicación de su nueva morada.
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El estudio llegó a conclusiones sobre el valor de casas verdes evaluando las características en más de 70,000 casas enumeradas en Redfin de diferentes regiones de todo el país. Los investigadores también entrevistaron a más de 1,000 personas de una variedad de grupos de edad.
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Payless Energy luego compiló la información y encontró algunos resultados interesantes sobre los valores de las casas verdes versus casas no verde. Para el propósito de este estudio, las características verdes se definen como propiedades con la certificación LEED/Power Star, paneles solares u otros elementos ecológicos.
El mayor valor de las casas verdes
Según el informe, los elementos de diseño verde aumentan el valor de una casa un promedio de 41% en comparación con las casas no verde. El estudio evalúa este aumento de valor para los hogares en diferentes ciudades. Sus hallazgos pusieron a Detroit, MI, En la parte superior de la lista donde las casas verdes cuentan con un impresionante valor 180% más alto que las casas tradicionales. El siguiente en la lista fue Chicago, IL, donde el precio promedio de la vivienda cuesta alrededor de $ 556,000 y las ventas de viviendas verdes en la misma área promedian un elevado $ 1,535,000 (176%). Montgomery y Birmingham, ambos en Alabama, tomaron el tercer y cuarto lugar, mientras que Filadelfia enganchó la quinta posición.
Otras áreas con más del 100% del aumento del valor debido a características como el diseño pasivo, energía renovableLos sistemas de recolección de agua de lluvia y la iluminación LED incluyen San Petersburgo, FL, Raleigh, NC y Cape Coral, FL. En la parte inferior de la lista TO 20, San Diego, CA ofrece un aumento del 65% en el valor para las características verdes, pero con los precios tradicionales de la vivienda con un promedio de $ 1,165,000, la cantidad aumentada de $ 1,922,000 puede ser inalcanzable para la mayoría.
Estos hallazgos sugieren que los propietarios que buscan realizar actualizaciones ecológicas pueden presenciar rendimientos sustanciales de sus inversiones en ciertos lugares. Además, ciudades con valores de vivienda más bajos para ecológico Las características ofrecen oportunidades para que los compradores encuentren viviendas verdes a un precio más asequible en comparación con las viviendas convencionales.
Precios de las viviendas verdes en todo el país
Cuando se trata de casas en el mercado que se consideran verdes, el estudio de energía sin pagos destaca áreas con alta disponibilidad y compara el precio promedio de esas propiedades con eficiente hogares en otras regiones. Atlanta, Georgia, se destaca como la ciudad con el mayor porcentaje de viviendas verdes para la venta, con el 87% de todas las propiedades listadas con elementos ecológicos. Sin embargo, a pesar de esta alta prevalencia, las casas verdes en Atlanta tienen un precio promedio de alrededor de $ 588,600, lo que las hace más accesibles que otras ciudades caras.
Las tres principales ciudades que ordenan los precios más altos de las viviendas verdes son San Francisco, CA (casi $ 2.5 millones en promedio), Scottsdale, AZ (casi $ 2.2 millones) y Boston, MA (más de $ 1.6 millones). Por otro lado, ciudades como Detroit, MI (menos de $ 322,000), Yukon, OK (poco más de $ 340,000) y El Paso, TX (poco más de $ 362,000) ofrecen un acceso más asequible a los beneficios de las viviendas verdes. Otros lugares en los 10 mejores para ciudades donde las casas verdes son menos costosas incluyen varios lugares de Texas como San Antonio, Corpus Christi y Fort Value. También en la lista está Montgomery y Birmingham, AL, Clarksville, TN y Yonkers, NY.
El sorteo de casas verdes a diferentes generaciones
Ambiental La consideración es principal en la mente de los jóvenes compradores de viviendas. De hecho, los Millennials y Gen Zers tenían un 27% más de probabilidades que los Child Boomers a comprar una casa verde.
El estudio profundizó en las preferencias de diferentes generaciones con respecto a las casas verdes. Reveló que un número significativo de encuestados expresó el deseo de tener características ecológicas en sus hogares. Las características del hogar verde más buscadas incluidas eficiente Electrodomésticos (54%), certificación LEED/Power Star o paneles solares (49%), iluminación LED (46%), aislamiento que conserva la energía (46%) y la tecnología inteligente de monitoreo de energía (33%), lo que indica una tendencia creciente entre compradores de vivienda más jóvenes.
Ventajas de volverse verde
Además del aumento del valor de la propiedad de las viviendas verdes, los compradores están haciendo un inversión en facturas mensuales más bajas. Con las características verdes más deseadas del hogar que monitorean o reducen el consumo de energía, los posibles compradores tienen fuertes incentivos para invertir en propiedades ambientalmente sostenibles.
Conclusión
Ya sea que esté comprando, vendiendo o buscando reducir energía Los costos, invertir en un hogar verde puede ser una decisión inteligente y ambientalmente responsable. Los beneficios de las características del hogar verde van más allá de las ganancias financieras, proporcionando a los propietarios la satisfacción de contribuir a un futuro más verde y más sostenible.
A través de Poder sin pagos
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