A medida que aumentan los costos de energía y aumentan las preocupaciones ambientales, hacer que su edificio comercial sea más eficiente energéticamente no es sólo una medida de ahorro: es una necesidad estratégica. Pero si no sabes por dónde empezar, afrontar el momento puede resultar complicado.
La buena noticia es que hacer que su edificio comercial sea más eficiente energéticamente no tiene por qué ser una tarea imposible. Con algunos ajustes y actualizaciones inteligentes, puede reducir drásticamente el consumo de energía de su edificio.
A continuación se ofrecen cinco consejos prácticos que le ayudarán a iniciar el camino hacia una propiedad comercial más ecológica y eficiente.
1. Instalar sistemas inteligentes
Una de las mejores formas de mejorar la eficiencia energética en un edificio comercial es instalando termostatos inteligentes y sistemas automatizados de gestión de energía. Estas tecnologías le permiten monitorear y optimizar el uso de energía en todo su edificio en tiempo actual, asegurando que no desperdicie energía cuando no es necesaria.
Los termostatos inteligentes son en realidad una actualización bastante sencilla, pero pueden marcar una diferencia significativa. Ajustan automáticamente las configuraciones de calefacción y refrigeración según la hora del día, los niveles de ocupación o incluso las condiciones climáticas. Al configurar las temperaturas para que fluctúen según los patrones de uso (más frías durante las horas de trabajo y más cálidas durante el tiempo de inactividad), puede reducir el consumo de energía innecesario.
Los sistemas de gestión de energía van un paso más allá al proporcionar una descripción normal del uso de energía de su edificio. Estos sistemas le permiten rastrear y controlar no solo los sistemas HVAC sino también la iluminación, los electrodomésticos y otra maquinaria. Algunas plataformas incluso vienen con funciones impulsadas por IA que analizan datos y hacen recomendaciones para mayores ahorros de energía.
¿La mejor parte? Una vez configurados, estos sistemas requieren un mantenimiento mínimo y funcionan en segundo plano para ahorrar energía y reducir costos.
2. Actualice a iluminación LED
Uno de los cambios más simples pero de mayor impacto que puede realizar es actualizar a iluminación LED. Los sistemas de iluminación más antiguos, especialmente aquellos que dependen de bombillas incandescentes o fluorescentes, consumen mucha energía. Por el contrario, las bombillas LED consumen hasta 75 por ciento menos energía y duran mucho más que las opciones de iluminación tradicionales.
Cambiar a iluminación LED es un avance rápido para la eficiencia energética. No sólo verá una reducción significativa en el uso de energía de su edificio, sino que la longevidad de las bombillas LED significa que también ahorrará dinero en costos de reemplazo y mantenimiento.
Para llevar la eficiencia de la iluminación aún más lejos, considere agregar sensores de movimiento o temporizadores, especialmente en áreas menos frecuentadas como trasteros, pasillos o baños. Estos dispositivos garantizan que las luces solo estén encendidas cuando sea necesario, evitando el desperdicio de energía.
3. Actualizar aislamiento y ventanas.
Los edificios comerciales más antiguos, aunque suelen estar llenos de encanto y carácter, tienen fama de ser ineficientes. Algunos de los mayores culpables incluyen un aislamiento deficiente, ventanas obsoletas y un techo viejo, todo lo cual permite que el aire entre y salga del edificio, lo que obliga a los sistemas de calefacción y refrigeración a trabajar horas extras para mantener una temperatura cómoda.
- Actualizar su edificio con aislamiento actualizado y ventanas energéticamente eficientes puede marcar una gran diferencia a la hora de reducir la pérdida de energía. Comience aislando áreas clave como el techo, las paredes y los cimientos para evitar la transferencia de calor. Los materiales aislantes modernos pueden ayudar a mantener una temperatura inside constante, reduciendo la carga de trabajo de su sistema HVAC y reduciendo significativamente los costos de energía.
- Actualizar a ventanas de doble o triple panel con revestimientos de baja emisividad (Low-E) también mejorará la eficiencia energética. Estas ventanas están diseñadas para minimizar la transferencia de calor, manteniendo el edificio más fresco en verano y más cálido en invierno.
- El techo de su edificio comercial es otro componente al que debe prestar atención (ya que un techo viejo puede provocar una pérdida excesiva de calor y crear otros problemas de eficiencia energética). reemplazo de techo puede ayudar a restaurar la eficiencia energética óptima en un edificio comercial. (Por cierto, agregar paneles solares a un techo puede ser otra forma de crear fuentes de energía sostenibles para un edificio).
Si bien el costo inicial de reemplazar ventanas, aislamiento y/o techo puede parecer alto, el ahorro de energía a largo plazo y el mayor confort hacen que valga la pena la inversión.
4. Realice un mantenimiento common
El sistema HVAC de su edificio es responsable de una gran parte de su uso de energía, especialmente en regiones del país con condiciones climáticas extremas. Si su sistema HVAC no funciona de manera eficiente, puede aumentar innecesariamente sus costos de energía. Es por eso que las revisiones periódicas de mantenimiento son cruciales para garantizar que todo funcione con la máxima eficiencia.
Empiece por programar el mantenimiento estacional para comprobar si hay problemas como filtros sucios, rejillas de ventilación obstruidas o fugas de refrigerante. Reemplazar los filtros de aire cada pocos meses garantiza un flujo de aire adecuado, lo que cut back la tensión en su sistema. Además, limpiar los conductos y comprobar si hay espacios en el aislamiento puede aumentar aún más la eficiencia.
También es inteligente invertir en un sistema HVAC energéticamente eficiente si su sistema precise está desactualizado. Los sistemas modernos están diseñados para utilizar menos energía y al mismo tiempo proporcionar el mismo nivel de confort. Si bien puede ser una inversión inicial, los ahorros en las facturas de energía y la reducción de los costos de mantenimiento pueden compensar rápidamente el gasto inicial.
5. Fomente los hábitos adecuados
Si bien las actualizaciones tecnológicas pueden marcar una gran diferencia, los hábitos humanos también desempeñan un papel importante en el consumo de energía. Alentar a sus empleados o inquilinos a adoptar comportamientos energéticamente eficientes puede ayudar a crear una cultura de sostenibilidad en su edificio.
Empezar por educando a tu equipo sobre la importancia de la eficiencia energética y sobre formas sencillas en las que pueden contribuir. Por ejemplo, pida a los empleados que apaguen las luces y los dispositivos electrónicos cuando no estén en uso, que desconecten los cargadores y dispositivos durante la noche y que ajusten las persianas de las ventanas para aprovechar mejor la luz pure.
Además de todo esto, crear incentivos para prácticas de ahorro de energía puede motivar al private a tomar medidas. Podría introducir desafíos en toda la oficina o establecer objetivos para reducir el consumo de energía, recompensando a los equipos que cumplan o superen los objetivos. Cuando todos se involucran en el esfuerzo, los resultados pueden ser impactantes y duraderos.
Haga que su edificio sea más eficiente
Ser energéticamente eficiente no tiene por qué ser un proceso laborioso que requiera una gran cantidad de recursos adicionales para su gestión. De hecho, si cuenta con los sistemas adecuados, resulta bastante sencillo. ¡Empiece por implementar los consejos antes mencionados y continúe desde allí!
